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房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做商住两用房产商务活动贷款,抵押农村自建房子生活支出贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,集体住宅抵押创业贷款,二手购房合同资金周转贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,抵押的房产可进入温州房地产市场流通,未做任何其他抵押.
如何计算自己房屋抵押贷款能贷多少年？
一、温州一般普通商品房抵押贷款,全款房产抵押生活支出贷款,按揭房子贷款,经济适用房屋贷款,抵押自建住宅生活支出贷款,公司购房合同贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外温州商用房屋和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
专注温州本地房产贷款多年,贷款产品有:集体房产经营贷款,抵押二手现房经营贷款,抵押适用房屋生意贷款,抵押集体住宅大额购物贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等.拥有正规的房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.牌照,是温州专业的助贷服务平台.
温州房屋抵押贷款服务优势：
1、温州房屋贷款服务：高品质、高效率、高性价比
2、提供贷款产品创新：拆迁安置房产建筑装修贷款,抵押公司现房资金周转贷款,公司房屋抵押教育贷款,农村自建住房生意贷款,抵押集体购房合同应急贷款等新观点、新技术、新方法
3、房屋贷款诚信：好口碑、好信誉、好保障
4、贷款流程：贷前用心、贷中细心、贷后放心
5、温州房屋贷款责任：全程办理规范管理、严格验收、满足需求
6、服务态度：积极响应、尽职尽责、宾至如归
温州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.温州现房借资是为企业提供正规银行企业借资,现房抵押借资,企业经营借资,拆迁安置房子商务活动贷款,房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住宅抵押商务活动贷款等及企业借资申请咨询.解决温州企业大额借资一站式服务.
温州按揭房二次抵押借资要求:
1.温州住宅证在手.大部分抵押安置房产大额贷款,全款房子抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,企业住宅抵押应急贷款,抵押二手房本出国留学贷款等二次抵押借资都是按揭房,因为按揭房的住宅证很多都在业主手里,不是银行的.
2、住宅有剩余价值,即住宅估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押住宅借资额度.
3.如果选择做温州银行二次住宅抵押借资,要求借资人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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